写在最前面

本文的装修流程是基于找全包/半包装修公司的情况，清包的流程会比较复杂，本人没有经历过所以无法参考。文中提及全包半包的区别，网络布局，地板的类型，地暖的类型，以及壁挂马桶的缺陷供装修的朋友参考。以下为此次装修的时间线：
本篇所描述的时间段涵盖：

Day 0 前言

去年的时候买了一套二手房，然后写了一个二手房购房笔记。
感觉写的不是很好，但其中的一些点还是可以借鉴的。
二手房购房笔记

这套房是打算作为婚房使用的，那么装修就要花很多心思了。
在这篇文章里会写一些装修的注意事项和思路，相当于记笔记，给朋友们和自己今后装修作为参考。
笔记依旧以流水账的方式来记录，重点部分可能会多写一点。

Day 1 上门量房

之前看了很多改造家之类的节目，对与设计师设计的房子还是很向往的，所以最开始找了一些独立的设计公司。
发现很多所谓“独立设计公司”很多也都有相应承包的工程队，并且“设计师”愣头青居多，基本上上来就是敲墙大改。
最后兜兜转转还是找了一家全包装修公司（也可以做半包），现在的装修公司也都附送设计，不过基于品质上的要求，我找了一个需要额外付费的设计师（类似于理发找总监吧）。

全包半包的区别

全包=除了家具家电都给你搞定（包括橱柜，衣柜）。
半包=全包除去主材（地板、瓷砖、橱柜、衣柜、灯等等需要自购）。

约好上门量房，设计师约定一周后出平面布局设计图。
注意：这一步可以在过户后交房前就开始，一般都是过户没到交房就开始越量房了，这里有一点失误，耽误了一段时间。

Day 8 设计出图，去装修公司讨论设计方案

其实是Day10去的，没太大差别所以写在一起了。
设计师给了四套设计方案，都没有大动干戈，现场量房的时候基本确定了大部分墙体都没法动，只有上一任业主增加的单墙可以拆掉。
选定了一套之后，我又增加了一些自己的思路，约定修改后签设计合同。

Day 14 签设计合同，讨论网口布局

设计合同签订后，和设计师讨论了一些网口的布局方案，毕竟作为程序员，对网络的要求是比较高的。
注意：网线能用好的用好的，我做的时候用六类线，但是随着网速的发展，慢慢千兆网也会不够用，现在很多装修公司还在这上面做节省，给人用五类线，这就很难理解了。此外，随着WiFi标准的迭代，5GHz频段穿墙能力较弱，最好每个房间都有AP(接入点)，这样需要从入户弱电箱接到每个房间至少一个网口。

网络布局

懂一点网络的可以看
弱电箱里面是入户光猫，接自己的路由器（桥接）。或者入户光猫做路由器，接交换机用来分网口（光猫的口可能不够用）。
接入点可以选择AP面板，也可以留一个网口，外接支持AP功能的路由器。
详细的配网就是另一个故事了，可以另开一篇。

Day 21 设计出图完成

想想从过户到收房的14天，正好可以覆盖一大半设计时间，如果安排成并行的就可以节约很多时间了。

设计师会提供以下图纸：

涉及墙体布局变更的还会有：

现在的装修公司还会提供3D/VR效果示意图，就大概意思，不过最终装出来的效果还蛮像。

Day 28 出效果图，签装修合同，开始动工

根据设计，装修会有一个大致的报价，本人的选择是“大半包”（地板和瓷砖从装修公司走，橱柜衣柜以及部分卫浴自己到外面找）。
装修款项按照工期分段结清，定金20%，水电验收30%，泥瓦验收30%，最终交付20%。其中产生差额多退少补。
工期定了90天，有个晚一天陪点钱的条款。

大半包的人工费比半包的要低一些，不过这个钱装修公司肯定会从材料费里面找回来，只要不太过分没有必要太纠结。
比如地板是地板的人来安装（装修公司走的地板价格是包含安装费），对比了同款在网上买的价格加上人工费，也差不太多，走装修虽然贵一点但相对省心一些，具体看个人。

装修合同签订的同时会签一个监理合同，建议找第三方监理，监理的作用是在每个节点验收的时候查看每一项施工符不符合标准（比如找平齐不齐，吊顶安装合不合格，瓷砖有无空鼓之类）。比个人验收经验多，也能找到一些需要返工的地方。

Day 36 拆旧开始

这个时候需要到物业去登记报备了，物业会根据一些规定（不同物业可能不一样）收取垃圾清运费。
拆旧前监理会上面查看原房屋状态，不过像这种推倒重来的可以跳过这一步了。

上家的木头真多啊！！！！

Day 46 水电开始

这期间有个小插曲，因为打掉了一堵单墙，但是物业认为不能拆，原始的图纸也找不到了，所以作为业主，要服从整改要求，砌回去了。因为修改了设计，导致水电开始的时间晚了一些。

电走地。强电是红色的，弱电是蓝色的，强弱电要分开。

水走天。水管是绿色的，尽量避免横向开槽（影响承重）。

Day 48 签署地暖合同，标定地暖开关位置

作为北方人，地暖必不可少，现在市面上主要是两种地暖。

水地暖：烧水，和暖气原理相似。

优点：省一个热水器，大小户型均适用。
缺点：额外还有一笔保养费，壁挂炉很大占空间。

电地暖：大号电热毯。

优点：占用层高比水地暖少，铺设后不需要维护，启动快于水地暖（热的快一些）。
缺点：大户型用不了（电表不够），相同面积相同发热量电费要稍微贵一些。

本人小户型，层高不高，所以选择了电地暖。 地暖是三方公司做的，另签了合同，电地暖包含电缆和控制开关的费用。 另外做水地暖要找平，无论铺设水电地暖，都需要水泥沙石回填，均需全屋做好防水。

Day 49 定油烟机灶台，选地板，瓷砖，门，大理石等主材

油烟机灶台可以不在这个时候定，逛家电城正好碰到了喜欢的就定了。

地板主要分类：

• 实木地板——当然最好，脚感非常好，不过一砸一个坑，还难伺候。另外有地暖没法选。
• 实木复合地板——其次，本质上是多层板贴实木皮，脚感还可以，比实木地板抗造，甲醛相对少，地暖可用。（层越少越接近实木地板，也越贵）
• 强化复合地板——再次，本质上是多层板贴纸，脚感一般，但比实木复合地板抗造，便宜，也适合地暖。
• 地板砖——这是瓷砖不是地板，脚感很硬的，但更便宜，非常适合地暖（导热快），但铺了不好拆（要用水泥的），且再牛的师傅也不能完美的铺平（复合地板是卡在一起的）。

为啥把地板砖也加进来，这玩意家里还真用了点，主要是做的真的很像地板。
左图为实木复合地板，右图为地板砖填黑缝。

Day 50 壁挂马桶支架安装

壁挂承重要求很高，需要装一个钢架子，然后水箱砌在墙里面，这部分工作要先于泥瓦工。 钢架子图找不到了，找个网上的。

为什么选择壁挂马桶，当时的考量是卫生无死角和美观，现在想想并没有多大必要。

1. 首先卫生不是天天上手收拾，而壁挂马桶的高度正好扫地机器人能卡住，要擦下面还是要趴下去。
2. 其次，壁挂马桶当时只有直冲（现在不知道有没有了），浪费水还冲不干净。
3. 最后，不好换啊，水箱和马桶是一一匹配的，要换水箱得拆墙。

Day 52 出地暖施工图

地暖施工图：地暖走线方式以及开关位置。
注意地暖的开关开槽埋盒会交给水电师傅来提前做好。

Day 60 水电验收

水电终于做完了，和监理一起进行了水电验收，指出了几处不足。
在这个节点交付二期工程款（30%）。

（未完待续。）